Formação:

 

• Pós-Graduação em Consultoria Empresarial;
• Bacharel em Comunicação Social com ênfase em Publicidade e Propaganda.

 

Cursos:

 

• Formação de Síndico Profissional – Síndiconet e Gábor RH;
• Intensivo de Direito Condominial e Gestão - Universo Condomínio;
• Introdução ao Direito Imobiliário - FGV;
• Fundamentos de Administração Financeira - FGV;
• Bases Conceituais dos Modelos de Gestão - FGV;
• Auditor NBR ISO 9001 – Gestão da Qualidade - Senai;
• Liderança na Gestão de Equipes – Formando Equipes de Excelência - Sebrae;
• Gestão de Projetos - Conhecimento e Habilidades para Garantir o Sucesso do Projeto - Veduca.

 

Experiências profissionais:

 

Foram vinte anos atuando como encarregado de departamento em conceituadas agências de publicidade. Durante esse período passei por métodos e processos de administração variados, como o método Brasileiro, o Japonês e o Francês. Sendo necessário reconhecer as principais características de cada modelo de gestão e aprender com as diferenças, gerando conhecimento e aprimoramento das minhas habilidades administrativas.

 

Alguns dos clientes que atendia:

 

BMW, Banco Itaú, Vivo, Ministério do Desenvolvimento Agrário, Coca Cola, Azul Linhas Aéreas e Embelleze.

 

Experiência com condomínio:

 

• Profissionalismo e ética na condução do condomínio e em defesa dos interesses dos proprietários;
• Boa capacidade de liderança e tomada de decisões;
• Conhecimentos em finanças e gestão de recursos;
• Controle de custos e despesas do condomínio na busca por soluções para redução de gastos;
• Capacidade de negociação e resolução de conflitos, buscando sempre o diálogo e a empatia para solucionar os problemas;
• Gestão eficiente e sustentável das áreas comuns do condomínio;
• Excelente habilidade de comunicação e relacionamento interpessoal;
• Conhecimento em manutenção predial e gestão de serviços terceirizados;
• Habilidade em planejamento e gestão de projetos;
• Reunião com a equipe interna para discussão e definição do plano de ação semanal e mensal;
• Conhecimento sobre legislação condominial e atualizações constantes;
• Elaboração e gestão do orçamento anual do condomínio;
• Avaliação e negociação dos contratos em relação ao escopo, preço e cláusulas recusadas pelo departamento jurídico do condomínio;
• Experiência em gestão de equipes, incluindo contratação, treinamento e supervisão;
• Tratamento direto com engenheiros e arquitetos para elaboração de projeto de melhoria. Acompanhamento de todas as etapas do processo, da aprovação até a entrega;
• Implementação de sistemas de segurança eficaz no controle de acesso;
• Atenção as obrigações legais, como: AVCB, dedetização e desratização, recarga dos extintores, limpeza dos reservatórios de água, relatório de inspeção dos elevadores, PGR - programa de gerenciamento de riscos, PCMSO – programa de controle médico de saúde ocupacional, medição ôhmica do SPDA, seguro da edificação, sistema de alarme de incêndio, LTCAT - laudo técnico das condições do ambiente de trabalho.

 

Outras experiências com condomínio:

 

• Planejamento e implantação de ações de melhorias na qualidade de vida dos moradores;
• Participação nas decisões de contratação de empresas e serviços;
• Verificação de falhas de manutenção preventiva com relatório de apontamento de risco;
• Aconselhamento na prevenção de acidentes, segurança pessoal e patrimonial;
• Apoio no cumprimento das regras do regimento interno, avaliando a necessidade de advertência e multa ao infrator;
• Fiscalização das contas e saúde financeira do condomínio, orçado x realizado.